Arquitetura para Empreendimentos
Projetos para incorporadoras, construtoras e investidores imobiliários
A Pavanelli Arquitetura atua no desenvolvimento de projetos para empreendimentos imobiliários — do estudo de viabilidade à aprovação junto aos órgãos competentes. Trabalhamos com incorporadoras, construtoras e investidores que buscam um parceiro de arquitetura com visão técnica e sensibilidade de mercado.
Nosso escopo para empreendimentos inclui estudo de viabilidade arquitetônica e urbanística do terreno com análise de índices construtivos e potencial de aproveitamento, projeto arquitetônico de edifícios residenciais multifamiliares com otimização de áreas e unidades, projeto de áreas comuns com diferencial competitivo para o empreendimento como lobby, lazer, coworking e rooftop, aprovação do projeto junto à Prefeitura Municipal e órgãos reguladores, e coordenação com projetistas complementares de estrutura, instalações, prevenção de incêndio e acessibilidade.
Nossa participação no projeto Arven, empreendimento de alto padrão da Brasal Incorporações em Uberlândia, é referência da nossa capacidade de atender às exigências de incorporadoras de grande porte.
Para incorporadoras e construtoras atuando em Uberlândia, Uberaba e no Triângulo Mineiro, oferecemos uma parceria de projeto com foco em viabilidade, aprovação eficiente e diferencial arquitetônico que agrega valor ao produto imobiliário.
Perguntas frequentes
Vocês fazem projeto para incorporadoras?
Sim. Atendemos incorporadoras e construtoras no desenvolvimento de empreendimentos residenciais e comerciais, do estudo de viabilidade ao projeto executivo.
Vocês cuidam da concepção ou apenas do projeto técnico?
Trabalhamos nas duas frentes. Podemos desenvolver o conceito desde o estudo de mercado e proposta de valor, ou entrar como projetista executando o conceito do cliente.
Como funciona a parceria com escritórios maiores ou nomes consagrados?
Já trabalhamos como executivos de projetos assinados por outros escritórios renomados, traduzindo o conceito original para o detalhamento construtivo. Antônio é coautor do residencial Arven, em Uberlândia, em parceria com Anastassiadis Arquitetos.
Vocês cuidam dos projetos legais e aprovações?
Sim. Fazemos toda a gestão dos projetos legais, aprovações em órgãos públicos, ART e documentação necessária para alvarás e habite-se.
Qual o prazo típico de um empreendimento?
Varia muito: estudo preliminar e anteprojeto costumam levar de 4 a 8 meses; o executivo, mais 6 a 12 meses; e o acompanhamento de obra acontece ao longo de toda a construção.
Vocês oferecem material para o marketing do empreendimento?
Sim. Geramos plantas humanizadas, perspectivas, vídeos do walkthrough e arquivos de alta resolução adequados para uso comercial. Esse material costuma ser combinado no escopo.
Vamos construir algo juntos?
Cada projeto começa com uma conversa. Conte-nos sobre o seu.