O Jardim Sul é um dos bairros que vêm ganhando densidade na zona sul de Uberlândia. Concentra novos lançamentos, condomínios horizontais e terrenos em loteamentos recentes. É um bairro em consolidação, com perfil de quem está construindo a primeira casa pensada para morar a longo prazo.
Esse momento de formação do bairro tem uma vantagem: o projeto arquitetônico chega antes que o entorno se consolide. Dá para definir como a casa se relaciona com o vazio ao redor e antecipar como ela vai conviver com a vizinhança nos próximos 10 ou 20 anos.
O que considerar ao projetar no Jardim Sul
Como o bairro ainda está em formação, alguns pontos merecem atenção: orientação solar dominante (e como isso muda quando os lotes vizinhos forem ocupados), proteção contra os ventos do Cerrado, distância de vias arteriais, e uma fachada que envelheça bem mesmo quando o entorno mudar.
Nos projetos que fazemos aqui, priorizamos volumes sólidos, materiais que não dependam de tendência para envelhecer com graça, e implantação que respeite o terreno em vez de impor uma planta-padrão. A casa precisa funcionar para a família hoje, mas também daqui a 15 anos.
Para quem é
Famílias jovens construindo a casa onde querem ver os filhos crescerem. Casais que valorizam projeto autoral em vez de planta replicada. Clientes que entendem que o investimento em arquitetura é, no longo prazo, um dos que mais protege e valoriza o imóvel.
Perguntas frequentes
Vale a pena contratar arquiteto em terreno de loteamento novo?
Vale, e provavelmente é onde mais compensa. Em terreno novo, o projeto arquitetônico define como a casa se posiciona no lote, como recebe sol e ventilação, e como vai conviver com construções vizinhas que ainda não existem. Decisões de implantação tomadas no início são as mais difíceis e caras de corrigir depois.
Quanto tempo demora um projeto para o Jardim Sul?
De 4 a 6 meses para o projeto completo. A obra costuma variar entre 12 e 24 meses, conforme tamanho e padrão construtivo escolhido.
Vocês cuidam das aprovações na prefeitura?
Sim. Fazemos a gestão dos projetos legais, ART e documentação necessária para alvarás. Você não precisa se envolver com a parte burocrática.