O Reserva do Vale é um dos condomínios fechados mais valorizados da Morada da Colina, em Uberlândia. Reúne residências unifamiliares de alto padrão em ambiente arborizado, com infraestrutura de lazer e segurança 24 horas. Como o nosso escritório fica na própria Morada da Colina, conhecemos de perto o caráter do condomínio.
Projetar dentro de um condomínio como o Reserva do Vale tem particularidades. Existe um regulamento interno que define gabarito, recuos, materiais permitidos e padrão de fachada. Um bom projeto começa por entender essas regras a fundo antes de propor a primeira linha de partido arquitetônico.
Como projetamos no Reserva do Vale
Dentro do regulamento, há muito espaço para criar uma residência única. Os ganhos vêm da implantação no lote, da relação com a vegetação interna do condomínio, da orientação dos ambientes principais para a melhor luz e do nível de detalhamento dos materiais e acabamentos.
Trabalhamos com volumetria sólida, cobertura aparente quando faz sentido, integração total com a área externa e materiais que envelhecem bem no clima do Cerrado: madeira tratada, concreto aparente cuidado, pedra natural, vegetação tropical com baixa demanda de manutenção.
Sobre o processo
Antes do anteprojeto, fazemos uma leitura completa do regulamento interno e das aprovações necessárias junto à administração do condomínio. Isso evita retrabalho mais à frente e dá ao cliente clareza sobre o que é viável dentro das regras.
Perguntas frequentes
Vocês conhecem as regras internas do Reserva do Vale?
Sim, e tratamos o regulamento como parte do briefing. Estudamos antes de propor o partido arquitetônico, e antecipamos no projeto tudo que vai precisar de aprovação interna.
Vocês acompanham a aprovação na administração do condomínio?
Sim. Preparamos a documentação necessária para a aprovação interna e acompanhamos o processo até a liberação para início da obra.
Quanto tempo leva o projeto dentro do Reserva do Vale?
De 4 a 6 meses para o projeto completo, incluindo o tempo de aprovação interna. A obra costuma variar entre 14 e 24 meses, conforme padrão construtivo.
Vocês acompanham a obra dentro do condomínio?
Sim. O acompanhamento é especialmente importante em obras dentro de condomínios fechados, onde há regras de horário, ruído e logística de entrada de materiais.